Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση της «Ενωσης 1924», ζητούνται «πειστικές εξηγήσεις» για την σύμβαση, αναφέρει τα ζητήματα που χρίζουν εξηγήσεων, ενώ κάνει λόγο και για τα συμφέροντα της Ερασιτεχνικής ΑΕΚ.
Αναλυτικά η ανακοίνωση της «Ενωσης 1924»:
«Ο διάλογος για το Προπονητικό Κέντρο συμφιλιώνει κάθε φίλαθλο με την αυταξία του Λόγου ως συνειδητή μορφή συνεννόησης. Τόσο η έγκαιρη δημοσιοποίηση της Σύμβασης από την ΠΑΕ όσο και η ευπρεπής τοποθέτηση της Ερασιτεχνικής αυτό ακριβώς κατοχυρώνουν. Στο διαδικαστικό θέμα θα προτιμούσαμε βέβαια να διαμορφώσει η ΠΑΕ συνθήκες ανοικτού διαλόγου με τους φιλάθλους, ώστε να φωτιστεί πολύπλευρα το θέμα.
Η Ένωση 1924, ύστερα από ενδελεχή μελέτη της Σύμβασης, εκτιμά ότι δεν δικαιολογούνται οι ακραίες πολωτικές κριτικές: από τη μια ότι δήθεν μεθοδεύεται μια ύποπτη κερδοσκοπική σύμβαση και από την άλλη ότι δήθεν πρόκειται για την καλύτερη εξέλιξη και ας είμαστε ευγνώμονες που αποκτούμε επιτέλους δικό μας χώρο.
Στην πραγματικότητα, υπάρχει κάτι άλλο: μια προσπάθεια με καλοπροαίρετες αφετηρίες, η οποία - μετέωρη και αμφιλεγόμενη σε οριακά σημεία - ενδέχεται στο μέλλον να μη διασφαλίζει τα συμφέροντά της ΠΑΕ και της Ερασιτεχνικής .
Κατ'αρχάς, είναι ευκολονόητο ότι θα πρέπει να δοθούν πειστικές απαντήσεις σε σημεία όπου κάθε φίλαθλος θα σταθεί με αγαθή πρόθεση και ήδη το έκανε το ΔΣ της Ερασιτεχνικής ΑΕΚ : ποια θα είναι η χρήση των υπόλοιπων 50 στρεμμάτων που δεν περιλαμβάνονται στο δεδομένο πλάνο, πως προστατεύονται τα συμφέροντα της ομάδας από αυθαίρετη χρήση του σήματος της ΑΕΚ εκ μέρους των εκμισθωτών, γιατί είναι τόσο υψηλό το ετήσιο μίσθωμα.
Δίπλα σε αυτά, θα πρέπει να δοθούν διευκρινήσεις στα ακόλουθα επίμαχα ζητήματα :
1. Τα αναφερόμενα στις σελίδες 10-11, παρ.3-5, ενδέχεται να οδηγήσουν σε πλήρες αδιέξοδο. Δύναται κατά βούληση η "Μεσογαία" να καταγγείλει τη μίσθωση εάν για δυο συνεχόμενα έτη δεν μπορέσει να καλύψει εξ ιδίων ή με τις χορηγίες το ποσό των 300.000 ευρώ που απαιτείται για τοκοχρεωλύσια, τόκους δανείων και λειτουργικά κόστη. Στην περίπτωση αυτή, η ΑΕΚ εγκαταλείπει το χώρο, χωρίς εναλλακτική δυνατότητα εκπαραθυρώνεται.
Ας σημειωθεί ότι βασικό επιχείρημα για την επιλογή του συγκεκριμένου χώρου είχε αναφερθεί η ευκολία στην ανεύρεση χορηγιών, λόγω της πρόσβασης στο αεροδρόμιο και της ραγδαίας αναπτυσσόμενης περιοχής, ενώ τώρα καλείται ουσιαστικά η ΑΕΚ να αναζητήσει χορηγίες για να μην κλείσει το κέντρο.
2. Είναι εύλογο να διαχέεται μια ανησυχία-έκκληση προς την Εκμισθώτρια να προσδιορίσει με σαφήνεια τόσο ένα ορθολογισμένο διάγραμμα για τη δημιουργία των υπόλοιπων εγκαταστάσεων που προβλέπονταν στην αρχική σχεδίαση όσο και τη δαπάνη που θα κληθεί να καταβάλει η ΑΕΚ επιπρόσθετα.
3. Μετέωρη και εκκρεμής είναι η θέση της ΠΑΕ ΑΕΚ στην περίπτωση που το οικόπεδο ή το οικοδόμημα πωληθεί ή παραχωρηθεί από την κάτοχο εταιρεία.
4. Επιβάλλεται να μελετηθούν πληρέστερα κάποιες λειτουργικές τροποποιήσεις στο Ισόγειο του κτηρίου. π.χ. ενώ για το Γραφείο των βοηθών του προπονητή προβλέπεται χώρος 30 τ.μ., το Ιατρείο περιορίζεται στα 12 τ.μ., έκταση εμφανώς ανεπαρκής για προπονητικές εγκαταστάσεις με πληθώρα ατόμων. Παρόμοια κατάσταση υπάρχει και στο χώρο του Εργομετρικού, όπου προβλέπεται εμβαδόν 16 τ.μ., το οποίο αδυνατεί να ανταποκριθεί στα σύγχρονα μηχανήματα .
5. Αν και δευτερεύουσας σημασίας, ενδεικτικό μιας δυσεξήγητης παγερότητας είναι ότι για το μίσθωμα, ενώ θα αυξάνεται ετήσια σύμφωνα με το τιμάριθμο, καθορίζεται ότι η αύξηση δεν θα είναι μικρότερη του 3,5%.
6. Στη σελίδα 9, εδάφιο 3.4, προσδιορίζεται με σαφήνεια ότι το μίσθωμα των 312.000 ευρώ δεν περιλαμβάνει τα (εξαιρετικά δαπανηρά) λειτουργικά έξοδα, κάτι που γινόταν στους Θρακομακεδόνες, άρα έχει μόνο προπαγανδιστικό νόημα η άποψη ότι θα πληρώνουμε το ίδιο ποσό και στα δυο Προπονητικά Κέντρα.
Συνολικά, παρά το ευφρόσυνο κλίμα που διαχέεται από το ύφος του ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης, θεωρούμε ότι είναι προφανής η ανάγκη να αναδιαμορφωθούν επίμαχα σημεία, όπως αυτά που αναφέρθηκαν, ώστε να προστατευθεί με τον πιο λυσιτελή τρόπο η ομάδα από αμφίδρομες ερμηνείες ή ανεπιθύμητες εξελίξεις.
Ύστερα από διαλεκτική συναίνεση όλων των πλευρών, ελπίζουμε ότι θα μορφοποιηθούν αλλαγές στη Σύμβαση, οι οποίες θα επιτρέψουν στην Ένωση 1924 να υπερψηφίσει τη δημιουργία ενός έργου που θα ανταποκρίνεται στους ευγενικούς οραματισμούς όλων των Ενωσιτών».
Novibet ΕΠΑΘΑ με Super Προσφορά* Γνωριμίας* 21+ | ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΗΣ: ΕΕΕΠ | ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΕΘΙΣΜΟΥ & ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΓΡΑΜΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑΣ ΚΕΘΕΑ: 2109237777 | ΠΑΙΞΕ ΥΠΕΥΘΥΝΑ
SEAJETS Ταξιδεύουμε μαζί με το μεγαλύτερο στόλο ταχύπλοων παγκοσμίως σε 50 προορισμούς του Αιγαίου!
