Η έκταση στην οποία κατασκευάζονται οι εγκαταστάσεις του προπονητικού κέντρου βρίσκεται εντός της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Σπάτων στον Νομό Αττικής στην περιοχή «ΜΑΖΑΡΕΚΟ - ΑΓ. ΑΡΣΕΝΙΟΣ». Σε αυτήν την έκταση έχει θεσμοθετηθεί η χρήση αθλητικών εγκαταστάσεων (ΦΕΚ 250/Δ/19-4-1999) με μέσο συντελεστή δόμησης 0,1, βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και ζώνης, εντός των ορίων περιοχής του Γ.Π.Σ. και αποτελεί ενότητα προς πολεοδόμηση.
Η επιφάνεια της έκτασης είναι κατά προσέγγιση 30 στρέμματα για τις Αθλητικές Εγκαταστάσεις και 3 στρέμματα για το Χώρο Στάθμευσης, όπως φαίνονται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συντάχθηκε τον Απρίλιο του 2010, από την αρχιτέκτονα κ Ζαφειρία Βογιατζή.
ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Οι Αθλητικές εγκαταστάσεις του προπονητικού κέντρου περιλαμβάνουν:
1. Eνα κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.290 τμ.,
2. Tρία γήπεδα κανονικών διαστάσεων με φυσικό χόρτο,
3. Κερκίδες 276 ατόμων, με βοηθητικούς χώρους επιφάνειας 234 τμ κάτω από αυτές,
4. Χώρο στάθμευσης θα είναι περίπου 50 θέσεων,
5. Φύτευση,
6. Περιβάλλοντα Χώρο
ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
1. ΚΤΙΡΙΟ
Η συνθετική λύση στο αυστηρό και διαμήκες σχήμα του κτιρίου δόθηκε με την διάσπαση του συνολικού όγκου σε δύο διαφορετικά γεωμετρικά σχήματα. Ένας συμπαγής ορθογώνιος όγκος «εισχωρεί» σε ένα μεγαλύτερο και ελαφρύτερο τραπεζοειδή . Οι όψεις διαμορφώνονται με κεκλιμένα συμπαγή τμήματα και μεγάλα σκιαζόμενα υαλοστάσια, συνδυασμός που προσδίδει στο σύνολο μια δυναμική ανάλογη με αυτήν που επιβάλλει η αθλητική χρήση του κτιρίου.
Για την ομαλή και ασφαλή λειτουργία του αθλητικού χώρου, η είσοδος αθλητών - προπονητών - προσωπικού - κοινού πραγματοποιείται από δύο εξωτερικές εισόδους κεντρικά του κτιρίου στο επίπεδο του ισογείου, ενώ παράλληλα υπάρχουν τρεις είσοδοι στο υπόγειο που χρησιμοποιούνται βοηθητικά από το προσωπικό καθώς και δύο επιπλέον είσοδοι στο ισόγειο που διευκολύνουν την άμεση πρόσβαση αθλητών - προπονητών στις υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις.
• Υποδοχή - θυρωρείο εμβαδού 42,30 τ.μ. όπου περιλαμβάνεται το κλιμακοστάσιο και ο ανελκυστήρας για την κατακόρυφη επικοινωνία του κτιρίου.
Ισόγειο
• Γραφείο διοίκησης εμβαδού 15,60 τ.μ. το οποίο όχι μόνο θα έχει σκοπό να εξυπηρετεί τις απλές διοικητικές λειτουργίες του χώρου αλλά και τον έλεγχο της καθημερινής λειτουργίας του.
• Γυμναστήριο εμβαδού 238,76 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα όργανα γυμναστικής για την καθημερινή άσκηση των αθλητών και τη διατήρηση της φυσικής τους κατάστασης, με χώρο εργομετρικών μετρήσεων.
Το γυμναστήριο έχει άμεση πρόσβαση στους αγωνιστικούς χώρους.
• Αποδυτήρια αθλητών ποδοσφαίρου εμβαδού 79,90 τ.μ. κύριου χώρου και 36,66 τ.μ. υγρών χώρων (wc, ντους). Ο κύριος χώρος των αποδυτηρίων περιλαμβάνει χώρο ένδυσης και απόδυσης ενώ οι υγροί χώροι περιλαμβάνουν δέκα ντους, επτά wc και οχτώ νιπτήρες.
Κάθε χώρος υγιεινής θα περιλαμβάνει λεκάνη, καζανάκι χαμηλής πίεσης και χαρτοθήκη. Εκτός από τους νιπτήρες θα προβλεφθούν σαπουνοθήκες, εταζέρες, καθρέφτες τουλάχιστον 0.80 μ. και πετσετοθήκες. Τα ντους θα εξοπλισθούν με διπλά άγκιστρα πορσελάνης για πετσέτες. Οι σωλήνες του νερού στα ντους θα είναι εξωτερικές για την εύκολη συντήρηση και αντικατάστασή τους.
Το δάπεδο των αποδυτηρίων θα είναι πραγματικά αντιολισθηρό. Ειδική μέριμνα θα ληφθεί ώστε τα δάπεδα των αποδυτηρίων να έχουν σωστές κλίσεις που θα οδηγούν τα νερά στις αντίστοιχες σχάρες περισυλλογής.
Επίσης τα αποδυτήρια διαθέτουν θυρίδα απλύτων για την εύκολη μεταφορά των ενδυμάτων στο χώρο των πλυντηρίων.
Τα αποδυτήρια έχουν άμεση πρόσβαση στους αγωνιστικούς χώρους.
• Γραφείο φροντιστή εμβαδού 24,00 τ.μ. με αποθηκευτικούς χώρους.
Το γραφείο του φροντιστή έχει άμεση επικοινωνία με τα αποδυτήρια μέσω εσωτερικού παραθύρου.
• Ιατρείο εμβαδού 12,00 τ.μ.
Στο χώρο του θα προβλεφθεί wc με ντους και νιπτήρα με σαπουνοθήκη, εταζέρα και καθρέφτη.
• Φυσιοθεραπευτήριο εμβαδού 33,00 τ.μ.
Στο χώρο του υπάρχουν τέσσερις κλίνες φυσιοθεραπείας σε απόσταση 1,00 μ. μεταξύ τους, ντουλάπια αποθήκευσης καθώς και νιπτήρας με σαπουνοθήκη, εταζέρα και καθρέφτη.
Το φυσιοθεραπευτήριο έχει άμεση επικοινωνία με το ιατρείο με εσωτερική πόρτα.
• Γραφείο προπονητή εμβαδού 14,00 τ.μ.
Προβλέπεται μέσα σε αυτό και η κατασκευή wc με νιπτήρα και ντους.
• Γραφείο βοηθών προπονητή εμβαδού 30,00 τ.μ.
• WC κοινόχρηστα εμβαδού 4,85 τ.μ. τα οποία περιλαμβάνουν δύο wc με λεκάνες πορσελάνης, καζανάκια εντοιχισμένα, νιπτήρες, σαπουνοθήκες, εταζέρες και χαρτοθήκες.
• WC ΑΜΕΑ εμβαδού 5,10 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει λεκάνη πορσελάνης, καζανάκι εντοιχισμένο, νιπτήρα, σαπουνοθήκη, εταζέρα, χαρτοθήκη καθώς και τον απαραίτητο εξοπλισμό που διευκολύνει την κίνηση του ΑΜΕΑ μέσα σε αυτό.
• Κοινόχρηστο κουζινάκι εμβαδού 31,50 τ.μ. το οποίο διαθέτει πάγκο εργασίας, ανοξείδωτο νεροχύτη με μπαταρία ανάμειξης νερού, ντουλάπια και ράφια καθώς και χώρο για ψυγείο, μηχανή καφέ κ.λ.π.
Όροφος
• WC κοινόχρηστα εμβαδού 7,20 τ.μ. τα οποία περιλαμβάνουν δύο wc με λεκάνες πορσελάνης, καζανάκια εντοιχισμένα και δύο νιπτήρες σε κοινόχρηστο χώρο με σαπουνοθήκες, εταζέρες και χαρτοθήκες.
• WC ΑΜΕΑ εμβαδού 4,40 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει λεκάνη πορσελάνης, καζανάκι εντοιχισμένο, νιπτήρα, σαπουνοθήκη, εταζέρα, χαρτοθήκη καθώς και τον απαραίτητο εξοπλισμό που διευκολύνει την κίνηση του ΑΜΕΑ μέσα σε αυτό.
• Αποδυτήρια αθλητών ποδοσφαίρου εμβαδού 75,20 τ.μ. κύριου χώρου και 36,66 τ.μ. υγρών χώρων(wc, ντους). Ο κύριος χώρος των αποδυτηρίων περιλαμβάνει χώρο ένδυσης και απόδυσης ενώ οι υγροί χώροι περιλαμβάνουν δέκα ντους, επτά wc και οχτώ νιπτήρες.
Υπόγειο
Κατά τα λοιπά ισχύει ότι και για τα άλλα αποδυτήρια των αθλητών ποδοσφαίρου.
• Αποδυτήρια προσωπικού εμβαδού 24,00 τ.μ. που περιλαμβάνουν χώρο ένδυσης και απόδυσης καθώς και ένα wc με νιπτήρα και ντους.
Κατά τα λοιπά ισχύει ότι και για τα αποδυτήρια των αθλητών ποδοσφαίρου.
• Αποδυτήρια προσωπικού ασφαλείας εμβαδού 24,00 τ.μ. που περιλαμβάνουν χώρο ένδυσης και απόδυσης καθώς και ένα wc με νιπτήρα και ντους.
Κατά τα λοιπά ισχύει ότι και για τα αποδυτήρια των αθλητών ποδοσφαίρου.
• Αποθήκη φροντιστή εμβαδού 15,60 τ.μ.
• Αποθήκη καθαρισμού εμβαδού 11,75 τ.μ.
• Αποθήκη γυμναστηρίου εμβαδού 24,54 τ.μ.
• WC κοινόχρηστο εμβαδού 3,00 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει wc με λεκάνη πορσελάνης, καζανάκι εντοιχισμένο και ένα νιπτήρα σε ξεχωριστό χώρο με σαπουνοθήκη, εταζέρα και χαρτοθήκη.
• Αποδυτήρια αθλητών ποδοσφαίρου φιλοξενούμενης ομάδας εμβαδού 32,40 τ.μ. κύριου χώρου και 22,00 τ.μ. υγρών χώρων (wc, ντους). Ο κύριος χώρος των αποδυτηρίων περιλαμβάνει χώρο ένδυσης και απόδυσης ενώ οι υγροί χώροι περιλαμβάνουν οχτώ ντους, τέσσερα wc και πέντε νιπτήρες.
Κατά τα λοιπά ισχύει ότι και για τα αποδυτήρια των αθλητών ποδοσφαίρου.
Τα αποδυτήρια έχουν άμεση πρόσβαση στον αγωνιστικό χώρο.
• Αποθήκη ιματισμού εμβαδού 57,37 τ.μ.
• Αποθήκη συντηρητού εμβαδού 33,23 τ.μ. με άμεση έξοδο στον περιβάλλοντα χώρο και συγκεκριμένα στη ράμπα ανεφοδιασμού.
• Χώρος με πλυντήρια - στεγνωτήρια εμβαδού 16,50 τ.μ.
• Μηχανολογικοί χώροι εμβαδού 80,88 τ.μ.
Οι μηχανολογικοί χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο και συγκεκριμένα στη ράμπα ανεφοδιασμού.
(Τα τετραγωνικά των παραπάνω χώρων προκύπτουν από τις καθαρές εσωτερικές διαστάσεις τους όπως φαίνονται στα σχέδια των κατόψεων.)
Τρόπος κατασκευής και υλικά που θα χρησιμοποιηθούν είναι τα εξής:
• Ο φέρων οργανισμός θα είναι από σύμμικτη κατασκευή. Δηλαδή από μεταλλική κατασκευή κατά το ήμισυ του ισογείου καθώς και η στέγη. Το υπόγειο και τμήμα του ισογείου θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• Η εξωτερική τοιχοποιία θα είναι οπτοπλινθοδομή δρομική με αυξημένη εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ. για την μείωση των απωλειών θερμότητας από το κέλυφος
• Τα εσωτερικά χωρίσματα θα γίνουν από γυψοσανίδες διπλές.
• Η επικάλυψη της οροφής θα γίνει με μεταλλικό πάνελ.
• Η επίστρωση δαπέδων θα είναι από βιομηχανικό δάπεδο, ενώ οι υγροί χώροι θα επενδυθούν με πλακίδια.
• Τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι αλουμινίου με κρύσταλλα ασφαλείας και υαλοστάσια χαμηλής εκπομπής Α για την μείωση των ηλιακών κερδών και των απωλειών θερμότητας από το κέλυφος.
• Στις όψεις και κυρίως στην νότια, τοποθετούνται σταθερές περσίδες σκιασμού για την μείωση των ηλιακών κερδών κατά την θερμή περίοδο.
• Επιχρίσματα εξωτερικά: σοβάς χαμηλής θερμοαπορροφητικότητας σε εξωτερική θερμομόνωση χρώματος γκρι.
• Επιχρίσματα εσωτερικά: ασβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων
• Χρωματισμοί: θα χρησιμοποιηθούν πλαστικά χρώματα
• Κιγκλιδώματα μεταλλικά.
2. ΓΗΠΕΔΑ
• Γήπεδο με φυσικό χόρτο 100*64 μ. επιφάνειας 6.400,00 τ.μ.
• Γήπεδο με φυσικό χόρτο 100*64 μ. επιφάνειας 6.400,00 τ.μ.
• Γήπεδο με φυσικό χόρτο 105*68 μ. επιφάνειας 7.140,00 τ.μ.
Κάθε γήπεδο θα διατηρεί πλευρικές αποστάσεις 2,00 μ. εκατέρωθεν σε κάθε μεγάλη πλευρά και 3,00 μ. σε κάθε μικρή όπως προδιαγράφεται για τα γήπεδα ποδοσφαίρου.
Το γήπεδα έχουν υψομετρική διαφορά μεταξύ τους καθώς επίσης και από τους υπόλοιπους χώρους για ηχητική και ακουστική απομόνωση, όπως υπαγορεύεται και από τις υψομετρικές καμπύλες του οικοπέδου.
3. ΚΕΡΚΙΔΕΣ
• Επιφάνεια κερκίδων εμβαδού: 403,56 τ.μ.
• Επιφάνεια βοηθητικών χώρων κάτω από κερκίδες: 234,00 τ.μ.
• Όγκος κερκίδων: 984,47 κ.μ.
Η χωρητικότητα των κερκίδων είναι 276 θεατές.
Οι κερκίδες θα κατασκευασθούν από οπλισμένο σκυρόδεμα και η καθεμιά από αυτές έχει πλάτος 1,00 μ.
Ο χώρος κάτω από τις κερκίδες θα χρησιμοποιείται για βοηθητικές χρήσεις και θα περιλαμβάνει:
• Κυλικείο εμβαδού 10,25 τ.μ. το οποίο θα εξυπηρετεί τους φιλάθλους σε περίπτωση ανοιχτής προπόνησης η αγώνων.
• Wc κοινού - δύο ανδρών και δύο γυναικών - εμβαδού 10,50 τ.μ.
• Wc ΑΜΕΑ εμβαδού 7,70 τ.μ.
• Αποδυτήρια διαιτητών εμβαδού 10,97 τ.μ. με τους αντίστοιχους υγρούς χώρους εμβαδού 4,90 τ.μ.
• Wc παιχτών εμβαδού 23,20 τ.μ.
• Αποθήκη οργάνων εμβαδού 48,51 τ.μ.
• Αποθήκη συντηρητού γηπέδων, εμβαδού 48,78 τ.μ. με wc εμβαδού 2,55 τ.μ.
• Επιφάνεια χώρου στάθμευσης εμβαδού περίπου 3.000 τ.μ.
4. ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ
• Άσφαλτος με διαγράμμιση
• 50 θέσεις στάθμευσης
Σε ολόκληρο το οικόπεδο προτείνονται τριών ειδών φυτεύσεις.
5. ΦΥΤΕΥΣΗ
• Ψηλή φύτευση
• Μεσαία φύτευση
• Χαμηλή φύτευση
Η ψηλή φύτευση είναι δέντρα, τα οποία χωρίζονται σε κονοφόρα και ελιές. Η επιλογή των
ελιών γίνεται διότι υπάρχει ήδη ως στοιχείο στο χώρο κι έτσι αποδεικνύεται η συμβατότητα του συγκεκριμένου δέντρου με το περιβάλλον. Ενισχύεται η φύτευση αυτή και πολλαπλασιάζεται έτσι ώστε να μην αλλοιωθεί ο περιβαλλοντικός χαρακτήρας της έκτασης. Η επιλογή των κονοφόρων γίνεται για να δοθεί στο οικόπεδο ένας πιο οργανωμένος χαρακτήρας. Είναι επίσης δέντρο αειθαλές που προσφέρει σκίαση το καλοκαίρι και προστασία από τον καιρό το χειμώνα. Ως διαμορφωμένη φύτευση βοηθά να κρατηθούν τα αρχιτεκτονικά στοιχεία της διαμόρφωσης του περιβάλλοντα χώρου χωρίς να αλλοιώνει τη γενική εικόνα του "πράσινου" τοπίου.
Η μεσαία φύτευση στην υπάρχουσα κατάσταση του οικοπέδου, περιλαμβάνει θάμνους. Επιλέγεται μια οργανωμένη φύτευση με θάμνους και γκαζόν που δίνουν και την αίσθηση του πρασίνου χωρίς να εμποδίζεται οπτικά η θέαση της έκτασης.
Η χαμηλή φύτευση περιλαμβάνει γκαζόν.
• Για τον περιβάλλοντα χώρο και τα γήπεδα η επικοινωνία γίνεται με διαμορφώσεις του εδάφους, ράμπες, σκάλες και πλακοστρώσεις.
6. ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ & ΔΙΑΚΙΝΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
• Στο κτίριο η κίνηση γίνεται από κεντρική είσοδο με σκάλες και ανελκυστήρα και εναλλακτικά από άλλες δευτερεύουσες εισόδους (εξόδους διαφυγής) εξωτερικά.
• Όλες οι δραστηριότητες, οι υπαίθριοι χώροι και τα κτίσματα έχουν πρόσβαση στην οριζόντια και κατακόρυφη κυκλοφορία από άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ).
• Η είσοδος στην έκταση των εγκαταστάσεων γίνεται από αγροτικό δρόμο, που έχει εύκολη πρόσβαση από τον κόμβο της περιφερειακής οδού Σπάτων με τη Λεωφόρο Σπάτων - Λούτσας (φωτεινός σηματοδότης).
Οι χρήσεις, τόσο του περιβάλλοντος χώρου όσο και του κτιρίου, είναι ήπιας μορφής και συμβατές με το περιβάλλον. Η δημιουργία αυτού του αθλητικού κέντρου συμμετέχει στην ανάδειξη και προστασία του περιβάλλοντος, με την δημιουργία πολλών χώρων πρασίνου, αθλητισμού και υπαίθριας αναψυχής. Επιπλέον δίνεται έμφαση στη οργάνωση των υπαίθριων διαμορφώσεων, με τέτοιο τρόπο ώστε να συνεργάζονται αρμονικά με την υπάρχουσα κατάσταση.
Έμφαση επίσης δόθηκε και στην λειτουργικότητα του κτιρίου έτσι ώστε να εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες του χρήστη. Οι προσβάσεις από τον ακάλυπτο χώρο στα επιμέρους τμήματα του κτιρίου γίνεται εύκολα, αφού το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο. Δόθηκε ιδιαίτερη σημασία στο να προβλεφθούν ρυθμίσεις εξυπηρέτησης και πρόσβασης για ΑΜΕΑ σε όλες τις στάθμες του κτιρίου.
Κατά την εκπόνηση της μελέτης δόθηκε βαρύτητα στο να εξασφαλιστεί η εναρμόνιση του κτιρίου με το τοπίο. Το κτίριο σχεδιάστηκε με λιτούς όγκους και ελαφρά υλικά όπως μέταλλο, ξύλο και γυαλί, ώστε να ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής τόσο ως μεμονωμένη κατασκευή, όσο και σε σχέση με το φυσικό και οικιστικό περιβάλλον.
Απρίλιος 2010
Η Αρχιτέκτων
Ζαφειρία Βογιατζή
Novibet ΕΠΑΘΑ με Super Προσφορά* Γνωριμίας* 21+ | ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΗΣ: ΕΕΕΠ | ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΕΘΙΣΜΟΥ & ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΓΡΑΜΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑΣ ΚΕΘΕΑ: 2109237777 | ΠΑΙΞΕ ΥΠΕΥΘΥΝΑ
SEAJETS Ταξιδεύουμε μαζί με το μεγαλύτερο στόλο ταχύπλοων παγκοσμίως σε 50 προορισμούς του Αιγαίου!
