Στην σημερινή επίσκεψη του Θωμά Μαύρου στα Σπάτα, συζητήθηκε και το πλάνο του Γεράσιμου Έρτσου για κατασκευή γηπέδου στην Νέα Φιλαδέλφεια. Ο αρχιτέκτονας της διάσημης Σκεπαστής το 1980 στο «Νίκος Γκούμας» όπως είχε υποστηρίξει πριν λίγους μήνες σε τηλεοπτική του παρουσία (τον περασμένο Φλεβάρη στον ΣΚΑΪ) μπορεί στα 27 στρέμματα της Νέας Φιλαδέλφειας μπορεί να κατασκευαστεί γήπεδο 40.000 θέσεων με κόστος 45 εκατ. ευρώ. Το εν λόγω πλάνο συζητήθηκε καθώς έχει υποστηρικτές σε μερίδα των φίλων της ΑΕΚ και δεν αποκλείεται σύντομα να τεθεί επί τάπητος εκ νέου η συγκεκριμένη πρόταση. Να σημειωθεί ότι εκτός του Μαύρου στα Σπάτα παρευρέθηκαν ο συνεργάτης του Αντώνης Ηλιόπουλος και οι θεσμικοί εκπρόσωποι της Ερασιτεχνικής Κώστας Παπαδημητρίου, Νίκος Αγγελίδης και Σπύρος Παπαϊωάννου και ο πρώην παράγοντας της ΠΑΕ Νίκος Παρίσης.
Novibet ΕΠΑΘΑ με Super Προσφορά* Γνωριμίας* 21+ | ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΗΣ: ΕΕΕΠ | ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΕΘΙΣΜΟΥ & ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΓΡΑΜΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑΣ ΚΕΘΕΑ: 2109237777 | ΠΑΙΞΕ ΥΠΕΥΘΥΝΑ
SEAJETS Ταξιδεύουμε μαζί με το μεγαλύτερο στόλο ταχύπλοων παγκοσμίως σε 50 προορισμούς του Αιγαίου!
Αυτο δεν θα αρέσει στον Χάρις....σοβαρά τώρα ένα τέτοιο γήπεδο θα βοηθούσε πολύ, μόνο που δεν έχουμε λεφτά.
Και περα απ΄αυτό το πολύ σοβαρό που λες και αφορά τον κάθε Χάρις, μπορούμε να είμαστε σίγουροι ότι ο κος Έρτσος, που΄χει σαν μοναδική σχετική εμπειρία τη σκεπαστή πριν 30 χρόνια, είναι οκατάλληλος γιά να αναλάβει ένα τέτοιο έργο; Πολύ θα το΄θελα, αλλά...
ας το φτιάξουν και 30 χιλάδων θέσεων. πού το πρόβλημα; ας το κάνουν 28.000 σιγά το πρόβλημα ρε μάγκες. είδαμε και τον γαύρο με που έχει περισσότερο κόσμο. με 7 - 8 χιλιάδες παίζει... αν είναι να μεγαλώσουν οι εμπορικοί χώροι και να γίνει πιο ελκυστική επιχείρηση για επενδυτές...
Δηλαδή, ένα νέο γήπεδο, που΄ναι μιά επένδυση εκατομυρίων με βάθος 50 χρόνων, θα το κτίσεις με τα δεδομένα τα σημαρινά, των 7-8 χιλιάδων θεατών; Όταν πριν λίγα χρόνια η ΑΕΚ πουλούσε από 17 ως 25 χιλιάδες κάρτες διαρκείας και σήμερα δεν επιτρέπεται η μετακίνηση οπαδών, που θα μειώσει κατά πολύ τις θέσεις των ΑΕΚτζήδων; Μα άμα στηριχθούμε στα σημερινά δεδομένα, γιατί να κτίσουμε γήπεδο; Ας κλείσουμε την Ριζούπολη γιά καμιά 50ριά χρόνια και ας την μετασκευάσουμε, δίπλα είναι, ελάχιστα... ΣΥΝΕΧΕΙΑ θα κοστίσει και μας κάνει την δουλιά μιά χαρά...
Β.Ραβανός, επικεφαλής ομάδας επτά αρχιτεκτόνων της MRA που εκπόνησε το σχέδιο του Δ.Μελισσανίδη το 2005: "Στη Ν.Φιλαδέλφεια μπορεί να κτιστεί γήπεδο 34.600 θέσεων σε δύο διαζώματα. Η χωρητικότητά του δεν έχει σχέση με τους εμπορικούς χώρους αλλά με το πλάτος του οικοπέδου που βάζει περιορισμούς. Το κόστος είναι 50-55 εκατ. ευρώ για το γήπεδο και 25-30 εκατ. ευρώ για τους εμπορικούς χώρους 10 χιλ. τετρ. μέτρων. Το σχέδιο για γήπεδο στη Ν.Φιλαδέλφεια είναι οικονομικά ασύμφορο. Για να έχει κάποιος... ΣΥΝΕΧΕΙΑ πιθανότητα να πάρει πίσω τα χρήματά του θα πρέπει εκτός από την εκμετάλλευση των εμπορικών χώρων να μπορεί να εκμεταλλευθεί και τους αθλητικούς χώρους και να συμμετέχει στα έσοδα από τη χρήση του γηπέδου". Εφημ. Εξέδρα 10-4-2009
Έχει σχέση ο αριθμός των θέσεων με τον αριθμό των εμπορικών χώρων, ίσως να μην είχε με τους τότε ισχύοντες νόμους. Και βέβαια το σχέδιο Μελισσανίδη ήταν 100% παράνομο και πόνταρε στον νόμο περί αξιοποίησης των Ολυμπιακών ακινήτων, είχε όμως ελάχιστες πιθανότητες να περάσει. Όσο γιά την απόσβεση του έργου, ΜΟΝΟ με την προϋπόθεση ότι θα βρεθούν πόροι υπό μορφή επιδοτήσεων μπορεί να αποτελέσει ένα γήπεδο στην ΝΦ συμφέροουσα επένδυση, εδώ έχουν πάψει οι επενδύσεις σε... ΣΥΝΕΧΕΙΑ ακίνητα-πραγματικά φιλέτα...
Υπαρχουν και αλλες λυσεις φιλε μου. Το προγραμματιζεις ετσι ωστε αργοτερα να μπορεις να το μεγαλωσεις απο 35.000 σε 55.000. (Οποτε αλλαξει ο νομος) Στην Ελλαδα του 21ου αιωνα ολα γινονται, ολα αλλαζουν και ολα ειναι πιθανα. Και τελος αν το γηπεδο ειναι μετοχικο εργο, δηλαδη φτιαχθει με δικα μας χρηματα εχουμε βγαλει απο την μεση τους τοκογλυφους, τους μεσαζοντες, τους μεταπρατες και τους νταβατζηδες, οποτε δεν εχεις κανενα προβλημα και το γηπεδο ειναι απο την πρωτη μερα κερδοφορο.
Το ιδανικό γιά μένα θα΄ταν να επαληθευτεί ο κος Έρτσος... Η μοναδική περίπτωση γιά να δεχθώ ένα γήπεδο στην Νέα Φιλαδέλφεια με την καρδιά μου (και όχι επειδή δεν υπάρχει άλλη εναλλακτική λύση), είναι ένα 40άρι σαν αυτό που ευαγγελίζεται ο κος Έρτσος, Μακάρι να ξέρει ακριβώς τι λέει και να΄χει πράγματι την τεχνογνωσία που απαιτείται γιά την κατασκευή σύγχρονων γηπέδων, δεν είμαι σίγουρος ότι αυτό συμβαίνει όμως... Ακόμα, η κατασκευή του γηπέδου από μόνη της είναι ενα απ΄τα λίγα κίνητρα... ΣΥΝΕΧΕΙΑ γιά έναν πιθανό επενδυτή, είναι απίθανο να έρθει κάποιος χωρίς να΄χει τον πρώτο και τον τελευταίο λόγο στο θέμα του γηπέδου. Και γιά την κατασκευή αλλά και γιά την εκμετάλευσή του... Δυστυχώς. Γιατί, απ΄όσα διαρρέουν, κανενας άλλος απ΄όσους αναφέρονται στο θέμα του γηπέδου δεν μιλούν γιά έργο αντάξιο του κόσμου της ομάδας. Πολύ φοβάμαι γιά το μέλλον της με τα γηπεδάκια που΄χουν στα πλάνα τους οι επίδοξοι σωτήρες...
ρε παιδια το σανο παει συνεφο εδω δεν ξερουμε αν θα υπαρχουμε στο τελος της σεζον ο Βιντιαδης το παει απο μηνα σε μηνα ο Χαρις δεν προκειται να συμμετασχει γιατι η τραπεζα του εβγαλε κοκκινο φωτακι δεν εχουμε 100 ευρω να δωσουμε στα παιδια και εμεις συζηταμε για το γηπεδο που δεν προκειται ποτε να γινει γιατι? γιατι το κατεστημενο δεν θα μας αφησει να ξαναγινουμε ποτε ξανα πρωταθλητες
magkes xronia polla me igia.lisame to problima tis aekaras .....mprabo mas ke proxorame gia gipedo.....eeellleeeooossss.pedia i aek peueni ke emis .......pera brexi.kala xristoygenna.
ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ !!! Όλοι όσοι ασχολούμαστε με τη νομοθεσία αυτή την εποχή, διαπιστώνουμε ότι α) νόμος γίνεται το συμφέρον του δημοσίου β) αλλάζουν μέσα σε μια εβδομάδα....αρκεί ....να βρεθεί : Σοβαρός Επενδυτής Το δημόσιο θέλει επενδύσεις με κάθε τίμημα....οπότε το σχέδιο 40.000 είναι εφικτό, αν σκοπεύεις να κάνεις ομάδα προδιαγραφών για τίτλους και ευρωπαϊκές διακρίσεις (αλλιώς δε θα αποσβεστεί η επένδυση & φυσικά ούτε κέρδη θα υπάρξουν)
Το ΓΗΠΕΔΟ πρεπει να ειναι ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ ΜΕΤΟΧΙΚΟ. Πρεπει να βγουν μετοχες που θα αγορασουμε εμεις οι φιλαθλοι και θα το εχουμε υπο την εποπτεια μας, αφηνοντας την διαχειριση στην ερασιτεχνικη. Εμεις θα το εκχωρησουμε στην ερασιτεχνικη για να το εκμεταλλευεται με την προϋποθεση οτι θα το συντηρει και θα το διατηρει λειτουργικο οπως θα της το παραδωσουμε με τον ορο οτι θα γινεται ελεγχος απο ειδικη επιτροπη των μετοχων. ΟΛΑ ΤΑ ΑΛΛΑ σχεδια και παρασχεδια ειναι προς οφελος ξενων προς την... ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΑΕΚ συμφεροντων και ειναι παρα πολυ επικινδυνα και συντρεχουν φοβοι να χρεωθει το οικοπεδο σε βαθμο που το κακο να ειναι ανεπανορθωτο.