Εις βάρος της ρύθμισης που ψηφίστηκε πρόσφατα από τη Βουλή για το γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια είναι ο Γεράσιμος Έρτσος, κάτι που δήλωσεκ εκ νέου μιλώντας τούτη τη φορά στο Sentrafm. Aναλυτικά οι δηλώσεις του:
Για την νέα νομοθετική ρύθμιση:
«Η νομοθετική ρύθμιση που ψηφίστηκε τελευταία αντιστρατεύεται τα συμφέροντα της ΑΕΚ. Μου κάνει εντύπωση πως οι σημερινοί διοικούντες τόλμησαν και αποδέχτηκαν μια ρύθμιση όμοια με αυτή του Γρανίτσα.
Έχει ένα οικόπεδο 27 στρέμματα και δίνει τα εφτά σ' έναν υποτιθέμενο επενδυτή που θα έχτιζε ένα εμπορικό κέντρο για τον εαυτό του. Έκοβε την καρδιά του οικοπέδου της ΑΕΚ και της άφηνε είκοσι στρέμματα να φτιάξει ένα γηπεδάκι 28.000 θέσεων».
Για το που εστιάζει το πρόβλημα της ΑΕΚ:
«Όταν έφτιαξα την διώροφη εξέδρα έλεγαν άλλα πράγματα. Θέλω την ΑΕΚ μεγάλη, με μεγάλο γήπεδο και κάποιοι άλλοι την θέλουν Αεκούλα. Τα προβλήματα δημιουργήθηκαν απ' όταν γκρεμίσαμε το γήπεδο στην Νέα Φιλαδέλφεια. Η νέα ρύθμιση δεν δίνει πνοή στην ΑΕΚ, αλλά της κατεβάζει πολύ την προοπτική».
Για την προσφορά του ίδιου σχετικά με το γήπεδο της ΑΕΚ:
«Το σχέδιο μου είναι να φτιαχτεί ένα γήπεδο 40.000 θέσεων. Αντί να ζητάμε επενδυτή, ζητάμε δανειστή. Έχει ανάγκη από έναν τέτοιο άνθρωπο που θα της εξασφαλίσει τα λεφτά για το γήπεδο και σιγά σιγά θα βγαίνουν τα έξοδα του δανείου από τα έσοδα του γηπέδου.
Η ΑΕΚ θα πάρει στεγαστικό δάνειο. Με 30 εκατομμύρια ευρώ ο Έρτσος παραδίδει ένα γήπεδο λειτουργικό και θέλει άλλα 15 για να το τελειώσει. Με 20.000 μέσο όρο εισιτηρίων, σ' ένα χρόνο θα έχουμε έσοδα 30 εκατομμύρια ευρώ».
Για το δάνειο που θα πάρει η ΑΕΚ σε περίπτωση που προχωρήσει η δική του προσφορά:
«Η ΑΕΚ θα πάρει 30 εκατομμύρια δάνειο και θα δίνει δύο εκατομμύρια το χρόνο. Σε 30 χρόνια θα πάρει πίσω 60 εκατομμύρια ευρώ ο δανειστής. Έχω δύο εναλλακτικές, όχι μια. Ανθρώπους που ενδιαφέρονται για αυτό το πλάνο. Αναγκάστηκα να στείλω επιστολή στην ΑΕΚ και δεν πήρα απάντηση, την οποία περιμένω».
Για τον λόγο που τόσα χρόνια δεν έχει βρεθεί επενδυτής για το γήπεδο της ομάδας:
«Ο θεσμικός ρόλος ανήκει στον ερασιτέχνη. Αντί να κάτσει να συζητήσει δεν ασχολείται, ενώ ο φουκαράς ο Βούρος υποχρεώθηκε και ψήφισε μια νομοθετική ρύθμιση που δεν οδηγεί πουθενά. Δεν βρέθηκε επενδυτής όταν τα εμπορικά κέντρα ανθούσαν πριν 12 χρόνια.
Ο Νικολαϊδης είχε μιλήσει με γνωστό κατασκευαστή που έχει χτίσει τα μισά εμπορικά κέντρα στην Αθήνα για να μπει επενδυτής για το γήπεδο. Δεν επήλθε συμφωνία επειδή δεν έβγαινε το deal. Τα μισά εμπορικά κέντρα της Αθήνας είναι ξενοίκιαστα. Η Ελλάδα είναι μικρή, η Αθήνα επίσης και ότι κινείται στον τεχνικό κόσμο το παίρνουμε είδηση εμείς οι τεχνικοί. Δεν έχει βρει η ΑΕΚ τίποτα. Έχει μεταβληθεί σε μια βιομηχανία νομοθετικών θεμάτων που δεν οδηγούν πουθενά».
Για το ότι η προσφορά του δεν έχει αντιμετωπιστεί σοβαρά από τους διοικούντες της ΠΑΕ:
«Έχω κάνει προσφορά στην ΑΕΚ. Εκεί είμαστε εδώ και 4-5 μήνες. Οι άνθρωποι που διοικούν σήμερα την ΑΕΚ είναι απόγονοι του Γρανίτσα, ήταν μέσα στο Δ.Σ. του Γρανίτσα. Οι άνθρωποι έχουν μάθει να γκρεμίζουν και όχι να φτιάχνουν. Εγώ είμαι στην κατηγορία που χτίζουν. Το κάνουν είτε επειδή δεν μπορούν, είτε δεν θέλουν».
Novibet ΕΠΑΘΑ με Super Προσφορά* Γνωριμίας* 21+ | ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΗΣ: ΕΕΕΠ | ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΕΘΙΣΜΟΥ & ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΓΡΑΜΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑΣ ΚΕΘΕΑ: 2109237777 | ΠΑΙΞΕ ΥΠΕΥΘΥΝΑ
SEAJETS Ταξιδεύουμε μαζί με το μεγαλύτερο στόλο ταχύπλοων παγκοσμίως σε 50 προορισμούς του Αιγαίου!
Μπάρμπα Ερτσο τα λές αυτά γιατί δεν θα είσαι στο ντιλ για το νέο γήπεδο
Πριν να αρχισουμε να βριζουμε ας κατσουμε πρωτα να σκεφτουμε . 1. Το επιτοκιο που υπολογιζει ο Ερτσος ειναι 3% . Το οποιο για τετοια ποσα ειναι πολυ εφικτο να μπορεις να το βρεις . Να μην σας πω οτι βρισκεις και μικροτερο . Το αν βρισκεται ή οχι τραπεζα να σου δανεισει , ειναι κοντος ψαλμος . 2. Ο Ερτσος λεει οτι το γηπεδο θα το χτισει η ΕΡΑ . Αυτο βεβαιως προυποθετει οτι η Παε θα δινει πχ στην ΕΡΑ το 10% των εισιτηριων . Σε μια ΑΕΚ που θα παιζει στη Φιλαδελφεια , τα ετησια εσοδα απο τα... ΣΥΝΕΧΕΙΑ εισιτηρια + τα διαρκειας , νομιζω οτι θα ειναι ευκολα πανω απο 10 μυρια .Υπολογιστε το και θα δειτε . Αυτο σημαινει οτι το 1 απο τα 2 μυρια που χρειαζεσαι το χρονο το εχεις απο τα εισιτηρια . Το αλλο 1 ........κατσε και σκεψου πως θα εκμεταλευτεις ενα δικο σου γηπεδο . Ελεος . Ας φερει ο κοντος τον Σαντανα . Το πως βγαζει ο Ερτσος τα 30 μυρια εσοδα απο το γηπεδο ....ας τον ρωτησουν. Την τραπεζα ομως την πληρωνεις και με πολυ λιγοτερα . 3. Αυτο που λεει για τον επενδυτη το εγραφα και προχθες μιλωντας με τον Κωστα 365 . Σε μια χωρα που πτωχευει το χαρτι που ειχες '' μου χτιζει γηπεδο ο επενδυτης που θα του δωσω μαγαζια '' οσο παει και καιγεται . Γιατι πολυ απλα το ρισκο του επενδυτη μεγαλωνει , σε αντιθεση με την αποδοση του κεφαλαιου του . Οποτε η λυση δανεισμος , οσο περναει ο καιρος , μοιαζει να ειναι η μοναδικη . Στο φιναλε αν θελουν τοσο πολυ να φτιαξουν και εμπορικους χωρους , ας θυσιασουν 5000 θεσεις , και ας κανουν τα μαγαζια που αναλογουν . Τα οποια επειδη θα ειναι λιγοτερα , θα εχεις και καλυτερη αποδοση , και μεγαλυτερες πιθανοτητες να τα νοικιασεις . Το πραγματικο ερωτημα για μενα ειναι αν πραγματι μπορεις να μπεις μεσα στο δικο σου γηπεδο , δινοντας 30 μυρια . Γιατι αν μπορεις , δεν μπορει να σου φαινεται εφικτο το σχεδιο του Αγιοστρατιτη οπου το γηπεδο θα στοιχιζε 100 μυρια , με 60 μυρια δανειο και 40 μυρια απο τον ,,,,,,,,κουμπαρα του Παππα , και να σου φαινεται ανεφικτο του Ερτσου ............
ΕΡΤΣΟ, ΟΤΑΝ ΑΡΧΙΣΕΣ ΝΑ ΛΑΣΠΟΛΟΓΕΙΣ ΣΤΟΝ ΚΥΚΛΟ ΣΟΥ, ΤΟ ΧΑΤΖΗΧΡΗΣΤΟ, ΟΤΙ "ΔΕ ΣΕ ΔΙΑΨΕΥΔΕΙ" (ΛΕΣ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΔΟΥΛΕΙΑ ΤΟΥ, ΝΑ ΔΙΑΨΕΥΔΕΙ ΤΟΥΣ ΕΠΙΔΟΞΟΥΣ ΣΩΤΗΡΕΣ) ΣΕ ΚΑΛΕΣΕ ΣΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΕΡΑΣΙΤΕΧΝΙΚΗΣ ΓΙΑ ΝΑ ΜΑΣ ΠΕΙΣ ΤΙ ΕΧΕΙΣ. ΣΕ ΠΕΡΙΜΕΝΑΜΕ ΚΑΙ ΔΕΝ ΗΡΘΕΣ! ΑΝΤ' ΑΥΤΟΥ, ΜΕΣΩ ΤΡΙΤΟΥ, ΤΟΥ ΔΙΕΜΗΝΥΣΕΣ ΟΤΙ ΔΕ ΘΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΤΕΙΣ! ΑΝ ΕΙΧΕΣ ΚΑΤΙ ΝΑ ΠΕΙΣ, ΑΣ ΕΡΧΟΣΟΥΝ ΝΑ ΜΑΣ ΤΟ ΠΕΙΣ! ΤΑ "ΕΧΩ ΒΡΕΙ ΛΥΣΗ, ΣΠΑΩ ΤΑ @@ ΤΟΥ ΚΟΣΜΟΥ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΣΩΤΗΡΑΣ, ΑΛΛΑ ΔΕ ΘΑ ΣΑΣ ΠΩ ΤΗ ΛΥΣΗ", ΤΑΙΡΙΑΖΟΥΝ ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΠΝΕΥΜΑ ΤΟΥ... ΤΡΙΩΔΙΟΥ!... ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΑΝΤΕ, ΚΑΛΗ ΤΣΙΚΝΟΠΕΜΠΤΗ!
aplos prospatho na sou po oti ola ginontai alla oxi thaymata .gipedo ginete ayto einai sigouro to kostos den einai 25 kai 15 kai auto einai sigouro ektos an rixoume mono ta mpeta kai kathese sto tsimento kai katouras sti gonia kai ola ta alla an einai oti me aytous pou exoume proedrous pae kae erasitaxnikis den tha mas pari KANENAS sta sovara KAI SIGOURA PAPARIES TOU TIPOU EGO VRIKA ENAN NA MAS DOSI TA 30 KAI NA TOU TA DINOUME LIGA LIGA (GIA EKATOMIRIA MILAME) APLA FILE DEN YPARXI ME T I P O TA mono apo ependytikh trapeza tha paris lefta me tous dikous ths orous auto leo file mou filika mono AEK
40.000 γήπεδο / 13 = parking 3.077 θέσεων, και επειδή το οικόπεδο είναι μικρό, αναγκαστικά θα είναι και υπόγειο-κλειστό. Επίσης 3.077 θέσεις * 8.000 κόστος κατασκευής ανα θέση = 25 εκ. Ευρώ περίπου (ΜΟΝΟ ΤΟ PARKING!!!). Πως θα φτιάξουμε με τα υπόλοιπα 5 εκ. γήπεδο 40.000 θέσεων....? Ποιος θα δανείσει στην ΑΕΚ το 100% του κόστους κατασκευής του γηπέδου και με τι επιτόκιο....? Πως με μ.ο. εισιτηρίων 20.000 θα έχουμε ετήσια έσοδα 30 εκ. Ευρώ...? (20.000 εισιτήρια * 20 αγώνες = 400.000 φίλαθλοι. 30.000.000 / 400.000 = 75 Ευρώ μέσο... ΣΥΝΕΧΕΙΑ εισιτήριο, και αν υπολογίσουμε και τον ΦΠΑ 13% τότε βγαίνει μέσο εισιτήριο 85 Ευρώ.....). Μην ακούτε τι λέει ο κάθε αρτηριοσκληρωτικός που του δίνουν μικρόφωνο κάποιοι Σαμπράκοι.....
an exis kouragio diavase to prosektika se euxaristo Kalimera se olous.eimai o mixalis kai sas grafo alo thn australia eirtha molis prin dio mines kai sigoura den ksexasa oute thn aek oute thn xora.grafo gia to sxedio ertsou kai ean einai pragmatopisimo h oxi.lipon to sxedio einai pragmatopisimo alla theli megali prosoxi giati prepi ola na pane me sovaaro programa alla kai sovarous anthropous(giasou re mitso xoris pareksigisi oxi oti den eisai sovaros alla tha eksigiso parakato). (1)sovarous anthropous Ti enooume anthropous me lefta kai periousia akiniti gia egyhtes,pou stin ousia aytu tha kanoun koumanto sta esoda eksoda KAI KAMIA ERASITEXNIKH giati den tha to dexti kamia ependytikh trapeza MA KAMIA (den exo skopo na prosvalo kanenan thelo na katalavenomaste apla) (2) ependitis difimizomenos Tha prepi na vrethi ependyths pou tha exi megali eteria tou eksoteriku kyrios (vlepe... ΣΥΝΕΧΕΙΑ ETIHAD-TELSTRA-QATAR AIR-SONY-MOTOROLA)klp klp pou tha dinoun to xrono me symvolaio enoite ta tokoxreolisia (tous tokous diladi) sin ena mikro meros apo to kefalaio peripou 2 eos3%me antalagma thn onomasia tou gipedou gia 15 me 20 xronia kai auto opos katalavenoume tha einai mia akoma diklida asfalias gia thn trapeza kai OXI O KATHE PA...RAS pou tou hrthe kaileei mia to ena mia to allo.AAAAAA o xorigos tou gipedou tha exi kai thn epivlepsi gia thn kali litourgia tou xorou (gazon,kathariotita,periv xorous klp)ksexaste to exo ena filo kipouro h sekiouriti ta pragmata feygoun siga siga apo ta xeria mas alla oxi gia kako. (3)ta esodaTa esoda tou gipedou prepi na einai oso to dinaton ypologismena,h trapeza tha sou pi vale kato ta proigoumena 8 me 10 xronia na vgaloume to meso oro,PARADIGMA 10 xronia me meso oro 15.000 eisitiria = 150.000 me meso oro 25 euro =3.750.000 me peripou 20 agones =75.000.000. Apo auta ta lefta h trapeza tha sou pi ego thelo to 10% to xrono giati eisaste xora poli ypsilou kindinou (ta 3% tou ependiti diafimizomenou ksexnata stin ousia einai ladoma kai litourgi mono ean o a 100.000.000 mion ta 60.000.000 ison 40.000.000 diladi 4.000.000 to xrono periseuma gia thn pae kai erasitexniki vgale kai 3 me 4.000.000 to xrono kostos litourgias esoda apo to gipedo gia 10 xronia -0- P.S Mhn akoute lalakies gia apopliromi se 30 h 40 xronia ayta tha ginontousan prin to 2007 tora me tipota Filika se olous MONO AEK
danioliptis fani megalos ma...as) Opote desmevese sthn trapeza na dinis toulaxiston 7.500.000 to xrono KAI OXI POSOSTO EPI TON ISPRAKSEON kai lalakies toumpana (4) Kostos kataskeyhs Loipon paidia me klanies ayga den vafis kai me 25+ 15 + oti allo asto xesto giati den tha teliosi pote giati ta 15 tha pane gia kanena allo logo apo ta 25 tha fame kai kana 3,4 ta kseroume oli kai lalakes den imaste ALLA DEN EINAI KAI H TRAPEZA re gamoto kai tha sou foresi kai mia dio kataskeuastikes gipedon pou einai feregies oso afora to kostos kataskeuhs kai to xrono paradosis alla dinis kai kati parapano kai den kinigas ton panagioti sto kafenio na erthi na kalouposi giati aurio rixnoume mpeta. ipologiste peripou 1.400 euro thn thesi kai peripou 3 me 4.000.000 gia symvolaia adies klp klp (diladi gia 40.000 thesis kanena 60.000.000) Esto oti h trapeza sto kani gia 10 xronia me 6.000.000 to xrono meta valta kato se vathos 10etias pali 20.000 m,o eisitirion 20 agones 25 euro 10 xronia=simptomatik
Ρε φιλαράκι μήπως αυτοανερήσε λίγο ? Ξεκινάς με το "lipon to sxedio einai pragmatopisimo" και καταλήγεις με διπλάσιο κόστος και καμια δεκαριά αν. Άλλο το αν γίνετε γήπεδο στη Νέα Φιλαδέλφεια και άλλο οι παρόλες του Έρτσου και του καθενός.
Ρε παιδιά έλεος εδώ η ΑΕΚ διαλύεται και αυτός ο γραφικός Έρτσος πάει όλοι μέρα και κάνει δηλώσεις σε κανάλια για το......ΓΗΠΕΔΟ! Έλεος μα καθόλου σοβαρότητα πλέον?
Παλίκαρε εσένα θέλουμε !!!!!!!!!!!!!!!! Ψάχναμε τόσα χρόνια και τη λύση είχε ο Έρτσος! Έτσι παίρνονται τα δάνεια Έρτσο; Και μάλιστα σε τέτοιες εποχές ! Και η ΑΕΚ μπορεί να δίνει 2εκΕ κάθε χρόνο ενοίκιο ; Με ποιά ομάδα ; Θα πηγαίνει 20.000 μ.ό που υπολογίζεις να θαυμάζει τον Καφέ ; Ούτε 5.000 δεν θα πηγαίνουν με τετοια απαξιωμένη ομάδα .Εκτός και ξέρεις τον μελλοντικό ιδιοκτήτη της ομάδας ,οπότε βρες τον .πέστου να πληρώσει τα χρέη ,εξήγησε και το σχέδιο και πάμε για πεδίο δόξας λαμπρό ! Εβίβα !!!!!!!!!!!!