Με τις πιέσεις για πρωτοβουλίες στο μονίμως διογκούμενο πρόβλημα της στέγασης να αυξάνονται η Κυβέρνηση λάνσαρε το πρόγραμμα «Σπίτι μου Ι και ΙΙ» σαν μια πιθανή λύση. Τα στοιχεία όμως αποδεικνύουν ότι το πρόγραμμα απέτυχε παταγωδών και μάλιστα επιδείνωσε την κατάσταση.
Η αγορά, η οποία ουσιαστικά λειτουργεί χωρίς κανόνες, αντιμετώπισε το πρόγραμμα σαν μια ακόμα ευκαιρία να ανεβάσει τις τιμές σε ακίνητα με ηλικία άνω των 50 ετών τα οποία στην πλειονότητα τους χρήζουν επένδυσης για ανακαίνιση.
Όσοι θεώρησαν ότι μπορούν να ωφεληθούν από το πρόγραμμα βρέθηκαν αντιμέτωποι με μια εξίσωση που απαγορεύει κάτι τέτοιο. Για σπίτια δεκαετιών σε κάκιστη κατάσταση ιδιοκτήτες και κυρίως μεσιτικά γραφεία απαιτούν τεράστια ποσά. Ο υποψήφιος αγοραστής λοιπόν καλείται να φορτωθεί για δεκαετίες το δάνειο, να έχει το ποσό για να συμπληρώσει τα χρήματα (το πρόγραμμα δεν καλύπτει το 100%) και να διαθέτει επιπλέον λεφτά για να κάνει ανακαίνιση.
Αν σε αυτό προσθέσει κανείς και τα στενά χρονικά όρια που προβλέπονται από την έκδοση της βεβαίωσης ένταξης μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας, ουσιαστικά το πρόγραμμα είναι ανέφικτο και δεν δίνει λύσεις.
Μόλις ένας στους δέκα καταφέρνει να επωφεληθεί και ήδη φαίνεται ότι περισσότερα από τα 2 δισ. ευρώ που πρόκειται να διαθέσει το πρόγραμμα θα χαθούν, καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές είτε δεν βρίσκουν σπίτι που να πληροί τα κριτήρια, είτε αυτό που βρίσκουν είναι τόσο παλιό και ακριβό που τα οφέλη του προγράμματος εξαϋλώνονται.
Αυτό που τελικά…. Κατάφερε το «Σπίτι Μου» είναι να εκτοξεύσει τις τιμές και σε παλαιότερα σπίτια (με τους ιδιοκτήτες να θεωρούν ότι θα πάρουν τα ποσά που θα πάρουν λόγω των δανείων που θα δοθούν). Την ίδια ώρα η αγορά συνεχίζει τον ανήφορο με τις τιμές στα πιο καινούργια σπίτια να έχουν επίσης εκτοξευθεί.
Την ώρα που το όνειρο της ιδιοκατοίκησης σβήνει με γοργούς ρυθμούς οι Έλληνες βρίσκονται αντιμέτωποι και με την παρανοϊκή κατάσταση στα ενοίκια. Οι αυξήσεις και οι παράλογες απαιτήσεις έχουν γίνει πλέον ο κανόνας με το φαινόμενο να έχει επεκταθεί και σε επαρχιακές πόλεις. Το να νοικιάζει κάποιος μόνος του, έστω και χώρο λίγων τετραγωνικών έχει γίνει αδύνατο ενώ οι οικογένειες που χρειάζονται σπίτια πολλών δωματίων ασφυκτιούν.
Οι ειδικοί έχουν εδώ και καιρό προειδοποιήσει πως αυτό το τεράστιο ζήτημα διογκώνει και το κρίσιμο πρόβλημα του δημογραφικού. Κανείς όμως δεν φαίνεται διατεθειμένος να πάρει το πολιτικό κόστος και να δώσει πραγματικές λύσεις. Πρωτοβουλίες όπως το «Σπίτι Μου» παρουσιάζονται σαν φάρμακο στην… ασθένεια όταν τελικά την επιδεινώνουν.
Novibet ΕΠΑΘΑ με Super Προσφορά* Γνωριμίας* 21+ | ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΗΣ: ΕΕΕΠ | ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΕΘΙΣΜΟΥ & ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΓΡΑΜΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑΣ ΚΕΘΕΑ: 2109237777 | ΠΑΙΞΕ ΥΠΕΥΘΥΝΑ
SEAJETS Ταξιδεύουμε μαζί με το μεγαλύτερο στόλο ταχύπλοων παγκοσμίως σε 50 προορισμούς του Αιγαίου!
