Με παρεμβάσεις για το στεγαστικό πρόβλημα ετοιμάζεται να ανέβει ο Πρωθυπουργός στην 88η ΔΕΘ καθώς αναμένεται να ανακοινώνει ένα σύνολο μέτρων για το πώς μπορεί να ανακουφιστεί η αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες αναμένεται να δοθούν περαιτέρω φοροελαφρύνσεις σε ιδιοκτήτες που έχουν κλειστά ακίνητα και σε αυτούς που θέλουν να επιστρέψουν από την μακροχρόνια μίσθωση στη βραχυχρόνια.
Συγκεκριμένα, εξετάζεται η τριετής φοροαπαλλαγή των εσόδων από ενοίκια για τους ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν τα κενά τους ακίνητα για ενοικίαση ή αυτά που έχουν στη βραχυχρόνια μίσθωση.
Φρένο στο AirbnB
Παράλληλα προβλέπεται και παρέμβαση στα AirbnB ώστε να σταματήσουν οι νέες άδειες στις κορεσμένες περιοχές. Πρόκειται για περιοχές όπου έχει διαπιστωθεί ότι τα ακίνητα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις ξεπερνούν το 5% του συνολικού αποθέματος των ακινήτων που μπορούν να διατεθούν για μίσθωση.
Σε περιοχές δηλαδή όπως το Κουκάκι και άλλα σημεία στο κέντρο της Αθήνας, στα νότια προάστια (ειδικά στην παραλιακή ζώνη), στη Θεσσαλονίκη κ.α., θα δημιουργηθεί μια αναλογία, ένα «κλάσμα», ανάμεσα στις βραχυχρόνιες και τις μακροχρόνιες μισθώσεις. Εάν αυτό το «κλάσμα» ανατρέπεται εις βάρος των μακροχρόνιων μισθώσεων, τότε θα μπαίνει φρένο στις νέες άδειες, δηλαδή σε νέα ΑΜΑ για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ανακαινίζω-ενοικιάζω
Ένα ακόμα από τα μέτρα είναι το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» το οποίο θα επαναλανσαριστεί με την επιδότηση να αυξάνεται στο 60% από το 40% που είναι σήμερα.
Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες κατοικιών με ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ, ενώ αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη.
Το ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα επιδοτούνται για δαπάνες επισκευής και ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ.
Έρχονται οι κοινωνικές κατοικίες
Μέχρι το τέλος του 2024 θα ξεκινήσει και το πρόγραμμα της κοινωνικής αντιπαροχής. Στόχος του προγράμματος είναι η ανέγερση 2.500 κοινωνικών κατοικιών για 5.000 ωφελούμενους
Ήδη τα πρώτα δέκα οικόπεδα της ΔΥΠΑ είναι κατάλληλα προς αξιοποίηση ώστε να χτιστούν εκεί οι πρώτες κοινωνικές κατοικίες. Πρόκειται για οικόπεδα τόσο εντός της Αθήνας όσο και στην περιφέρεια της Ξάνθης και της Λάρισας.
Η ΔΥΠΑ θα παραχωρεί το αδόμητο οικόπεδο, για το οποίο θα επιλέγεται ο ανάδοχος μετά από διαγωνισμό που θα αναλαμβάνει να κατασκευάσει σύγχρονα κτίρια κατοικιών και εμπορικών χρήσεων, με βάση τις προδιαγραφές που προβλέπει η προκήρυξη.
Πρόγραμμα Σπίτι μου 2
Η κυβέρνηση αναμένεται να ξεκινήσει ανανεωμένο και το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
Το νέο σχέδιο που θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2025 θα προβλέπει – σε σχέση με το αρχικό -, διευρυμένα ηλικιακά όρια για δικαιούχους από 30-50 ετών, καθώς και διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, μέχρι 40.000 ευρώ.
Novibet ΕΠΑΘΑ με Super Προσφορά* Γνωριμίας* 21+ | ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΗΣ: ΕΕΕΠ | ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΕΘΙΣΜΟΥ & ΑΠΩΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ | ΓΡΑΜΜΗ ΒΟΗΘΕΙΑΣ ΚΕΘΕΑ: 2109237777 | ΠΑΙΞΕ ΥΠΕΥΘΥΝΑ
SEAJETS Ταξιδεύουμε μαζί με το μεγαλύτερο στόλο ταχύπλοων παγκοσμίως σε 50 προορισμούς του Αιγαίου!
